칠곡 두산위브더제니스, 학정역 역세권 아파트, 50사단 이전 호재, 학정지구 개발, 대구 신축 분양, 투자 가치 높은 단지 주목!
대구 북구 칠곡 학정지구가 50사단 군부대 이전과 함께 도시개발에 박차를 가하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에는 '두산위브더제니스 센트럴시티'가 자리하고 있습니다.
50사단 이전과 학정지구 개발
최근 국방부와 대구시의 협의에 따라 50사단 군부대가 칠곡에서 군위로 이전하게 되었습니다. 이로 인해 해당 부지의 재개발이 가능해지며, 학정지구의 도시개발 계획이 본격화되고 있습니다. 주거 환경 개선과 함께 상업 및 공공시설의 확충이 기대되며, 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
두산위브더제니스 센트럴시티의 입지와 특장점
'두산위브더제니스 센트럴시티'는 대구 북구 학정동에 위치한 1080세대 대단지 아파트로, 지하철 3호선 학정역과 도보 2분거리로 연결되는 역세권 입지를 자랑합니다. 주변에는 칠곡 경북대학교병원, 홈플러스, 메가박스, 롯데시네마 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 팔거천 수변공원과 인근 근린공원 등 쾌적한 자연환경을 갖추고 있어 주거 만족도를 높이고 있습니다. 단지 내에는 피트니스, 골프연습장, 북카페, 독서실, 어린이집, 경로당, 사우나, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 편의성을 극대화하고 있습니다.
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교통망 확장과 접근성 향상
학정지구는 도시철도 3호선과 대구외곽순환도로를 중심으로 한 교통 허브로 발전하고 있습니다. 특히 대중교통과 자가용 모두 이용이 편리하여 출퇴근 수요가 높고, 대구 중심지와의 접근성도 우수합니다. 이는 부동산 시장에서 매우 중요한 요소이며, 이러한 교통 인프라는 실거주뿐 아니라 투자 수요에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
분양가와 혜택
'두산위브더제니스 센트럴시티'는 전용면적 84㎡ 기준으로 최소 5억 3,000만 원대의 분양가로 공급되며, 이는 2년 전 수준의 '착한 분양가'로 평가받고 있습니다. 또한, 1차 계약금 500만 원으로 정계약과 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하여 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제시하고 있습니다.
결론
칠곡 학정지구는 50사단 군부대 이전과 학정지구단위계획 사업을 통해 새로운 주거 중심지로 부상하고 있으며, '두산위브더제니스 센트럴시티'는 이러한 변화의 중심에 위치한 랜드마크 단지로 주목받고 있습니다. 우수한 입지, 쾌적한 주거환경, 다양한 커뮤니티 시설, 합리적인 분양가 등은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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